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五月的清晨，，，，，，，，阳光穿过树梢，，，，，，，，漫步在小区内新铺就的漫行步道，，，，，，，，满目绿意、花卉缤纷。。。。。。。举目间粉刷一新的楼栋外墙，，，，，，，，整齐划一的“口袋”车位无不让人身心愉悦。。。。。。。这就是改造后的糍粑店街1、2号院。。。。。。。

系统谋划 连片推进院落焕新

糍粑店街1、2号院地处东光街道辖区内，，，，，，，，两个院落相对而立，，，，，，，，连片互通。。。。。。。根据院落分布特性，，，，，，，，为了进一步提升院落整体风貌美观，，，，，，，，提升整体景观品质，，，，，，，，项目设计之初便采取连片打造模式，，，，，，，，对建筑立面、院落大门进行统一设计，，，，，，，，从外观风格上进行统一，，，，，，，，塑造出和谐统一、美观大方的街巷风貌。。。。。。。

当然为了满足居民群众不同的改造诉求，，，，，，，，城市更新公司会同区公园城市局、属地街道，，，，，，，，通过坝坝会、上门走访等多种形式，，，，，，，，收集改造意见，，，，，，，，重点聚焦院落设施旧、飞线多、环境差、车位少等实际问题，，，，，，，，通过空间优化、设施升级、品质提升“三大焕新工程”，，，，，，，，激活老旧小区生命力，，，，，，，，实现居民幸福“旧地升温”。。。。。。。

实施设施焕新 打牢院落基底

项目推进中，，，，，，，，城市更新公司首先围绕老旧院落基础设施差这一通。。。。。。。，，，，，，委托专业人员实地勘察，，，，，，，，针对性化解居民反应强烈的外立面老旧、照明设施失效、消防设施少等基础设施缺乏问题，，，，，，，，实施外立面和楼道粉刷焕新，，，，，，，，更换单元门17扇，，，，，，，，安装雨棚1120个；；；；；；；围绕院落缺失功能进行补强，，，，，，，，安装高清监控摄像头24台、设置健身器材6台。。。。。。。

同时，，，，，，，，改造过程中，，，，，，，，城市更新公司持续当好院落居民“贴心人”，，，，，，，，为院落居民铺设屋顶防水、序化管网、配置非机动车阻燃装置和烟感报警系统，，，，，，，，进一步提高小区的安全指数。。。。。。。

推动空间焕新 实现提质增效

老旧院落违建多、车位少、路面差等问题是制约院落品质的客观因素。。。。。。。雨天淌水、停车困难这些糟心事直接影响着院落居民的生活体验和幸福指数。。。。。。。

改造过程中，，，，，，，，城市更新公司首先对院落空间进行统一规划，，，，，，，，有效拆除违章建筑，，，，，，，，清理闲置空间，，，，，，，，规划机动车位101个，，，，，，，，有效化解院落停车难问题。。。。。。。同步对老旧路面和非机动车棚实施修缮改造，，，，，，，，新建居民活动议事空间，，，，，，，，实现车行道、人行道有效分离，，，，，，，，空间设施更加完善。。。。。。。

实现品质焕新 提升幸福指数

解决院落基本问题仅仅是院落改造的一个方面，，，，，，，，要真正让院子“活”过来，，，，，，，，不仅要精雕“面子”，，，，，，，，还要细刻“里子”。。。。。。。“我们新增了绿化457平方米，，，，，，，，通过桂花、木春菊、金禾女贞等植物打造出错落有致的绿化景观。。。。。。。”项目负责人说道。。。。。。。值得一提的是，，，，，，，，小区在改造中还引入智慧充电、智慧停车、智慧垃圾分类等智能设施系统，，，，，，，，实现老旧院落的智慧赋能。。。。。。。

岁月变迁让新居变老，，，，，，，，城市更新又让旧居焕新。。。。。。。扎实推进老旧院落改造，，，，，，，，破题城市有机更新，，，，，，，，让居民幸福“旧地升温”，，，，，，，，既是责任，，，，，，，，又是使命。。。。。。。在过去的一段时间里，，，，，，，，锦发展建投公司正向着“城市更新专业运营商”目标不断迈进，，，，，，，，推动65个老旧院落旧貌换新颜，，，，，，，，惠及11890户居民，，，，，，，，用实实在在的民生实事让民心“暖”起来