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近日，，，，，2023年度全区基层党建工作示范项目申报评选结果正式出炉，，，，，由锦发展建投公司党总支实施打造的“幸福城区·锦燕先行”红色物业项目荣获三等奖。。。。。。。。

在锦江发展集团党委指导下，，，，，锦发展建投公司党总支在项目实施过程中，，，，，始终站稳人民立场，，，，，锚定“城市更新专业运营商”发展定位，，，，，聚焦老旧院落人民群众急难愁盼，，，，，以“让老旧院落居民生活得更方便、更舒心、更美好”为目标，，，，，紧紧贴合老旧院落改造工作，，，，，以党建联建为牵引，，，，，以红色物业为基础，，，，，实现国有物业公司对全区94个老旧院落物业覆盖，，，，，着力推动人居环境改善、公服品质提升、人文价值转化、激活内生动力，，，，，破解院落改造后续发展之忧，，，，，让群众享受到民生工程带来的持续性福利。。。。。。。。

以强服务为目标 打造红色物业

坚持党建引领，，，，，对老旧院落物业服务进行升级，，，，，创新实施“四燕三访”标准化物业服务，，，，，成功组建“暖心燕”“平安燕”“匠心燕”“美巢燕”4支“燕群队伍”，，，，，成功完成环境治理117项，，，，，消除安全隐患318处，，，，，规范非机动车位及机动车位画线500多米；；；；；；；精准开展访疾问难、访贫问苦、访外问弱“三访”服务，，，，，服务高龄独居老人、重大疾病居民、残疾人等人群123名，，，，，开展走访慰问、关心关爱、日常陪伴160次；；；；；；；制定“三必到”服务机制，，，，，实现“7×24小时”全时段回应居民诉求。。。。。。。。

以优治理为目标 搭建联建平台

充分发挥国有企业党建引领优势，，，，，有效联动区住建和交通局党委、区财政局党委等政府职能部门党组织及属地街道党工委、社区党委、院落党支部多方力量，，，，，探索实施“1345”党建联建工作机制，，，，，打造全区首个老旧院落综合性服务阵地“锦燕驿站”，，，，，夯实基层党组织堡垒作用，，，，，切实服务片区6个老旧院落、34个楼栋、110个单元、6705名院落居民；；；；；；；搭建政府、国企、老旧院落党建联建议事平台，，，，，收集群众意见诉求54条，，，，，有效化解僵尸车、污水管网下陷、大件垃圾堆积等实际问题；；；；；；；有效调动120名党员群众，，，，，组建“锦燕”志愿服务队，，，，，定期开展“锦燕便民服务集市”品牌志愿活动，，，，，服务院落居民1000余人次；；；；；；；成功打造老旧院落安防新场景，，，，，安装高清网络摄像机206个，，，，，安装门禁系统79个，，，，，设立24小时监控中心2个，，，，，开发移动端院落监控智慧APP，，，，，实现94个院落实时查看、实时调度、实时处置，，，，，老旧院落安防等级有效提升。。。。。。。。

以促长效为目标 推进改造与治理融合

坚持“改造+治理”融合并进，，，，，用好党建联建机制，，，，，锻造政府、国企、院落党组织联建“红色引擎”。。。。。。。。发动国企在职党员落实“双报到”工作机制，，，，，推动城市更新工作战线前移，，，，，带头讲解政策、听取群众意见、开展志愿活动、破解难点问题等；；；；；；；发挥院落党员先锋模范作用，，，，，带头参与院落问卷调查、坝坝会、实地访谈、政策宣讲、矛盾调解等多项工作，，，，，推动政策宣传、意见收集、解释疏导等多项工作高效推进；；；；；；；发挥属地街道纽带作用，，，，，用好党建联建议事平台，，，，，认真听取群众改造需求、广泛宣传改造计划等，，，，，引导群众意识从“要我改”变为“我要改”，，，，，实现“改不改、改哪里、怎么改”居民自己说了算，，，，，实现人和苑小区、莲花一区、莲花二区、教师宿舍、98号大院等院落居民意见纳入改造计划，，，，，并于今年实施。。。。。。。。

下一步，，，，，锦发展建投公司将继续深化“锦燕”党建品牌，，，，，用好用活创建成果，，，，，在城市片区更新、老旧院落改造等工作中，，，，，充分发挥国有企业党组织战斗堡垒作用，，，，，积极发扬党员先锋模范作用，，，，，锻造国企红色引擎，，，，，激活高质量发展动能，，，，，推动公司城市更新工作再上新台阶。。。。。。。。